Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có sự thanh lọc mạnh mẽ, tiến độ thi công thực tế chính là thước đo quan trọng nhất để khẳng định năng lực tài chính và uy tín của một chủ đầu tư. Nổi bật tại khu vực cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM hiện nay, dự án Serena Riverside do Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước phát triển đang thu hút sự quan tâm lớn từ cả người mua ở thực lẫn giới đầu tư nhờ quá trình triển khai bài bản ngay từ những ngày đầu.
Bài viết dưới đây sẽ cập nhật chi tiết tiến độ xây dựng dự án Serena Riverside, giúp quý khách hàng có cái nhìn rõ nét nhất về hành trình kiến tạo nên không gian sống hạng sang ven sông Sài Gòn này.
Tóm tắt thông tin dự án:
- Vị trí công trường: Đường Vĩnh Phú 29, Phường Lái Thiêu, TP.HCM.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước.
- Thời điểm khởi công: Đầu năm 2026.
- Thời gian bàn giao cam kết: Quý 4/2028.
- Trạng thái hiện tại: Đã hoàn tất rào chắn, đang san lấp mặt bằng và chuẩn bị ép cọc thử tải.
Hiện trạng công trường Serena Riverside
Hiện tại, dự án căn hộ cao cấp Serena Riverside đang chính thức bước vào những công đoạn đầu tiên trong quá trình kiến tạo trên quỹ đất rộng 5.691,6 m². Toàn bộ công trường đang được các nhà thầu triển khai khẩn trương các hạng mục tiền thi công (Pre-construction) nhằm đảm bảo bám sát lộ trình bàn giao đã cam kết vào Quý 4/2028:
- Công tác rào chắn an toàn (Quây tôn dự án): Nhằm đảm bảo an toàn lao động và giữ gìn mỹ quan đô thị, toàn bộ khuôn viên quỹ đất dự án đã được tiến hành dựng hàng rào tôn bảo vệ vững chắc với chiều cao tiêu chuẩn. Việc quây tôn khép kín giúp hạn chế tối đa tiếng ồn và bụi bẩn ảnh hưởng đến cộng đồng cư dân hiện hữu tại trục đường Vĩnh Phú 29.
- Hạ tầng và tập kết máy móc cơ giới: Công tác dọn dẹp và giải phóng mặt bằng đã hoàn tất 100%. Chủ đầu tư đã phối hợp cùng đơn vị thi công đưa hệ thống máy móc, xe lu, xe múc và các thiết bị cơ giới hạng nặng vào bên trong công trường. Việc tập kết đầy đủ trang thiết bị cho thấy sự sẵn sàng cao độ cho các hạng mục thi công nền móng cường độ cao.
- San lấp và xử lý địa chất nền móng: Do đặc thù vị trí tiếp giáp trực tiếp với sông Sài Gòn, công tác xử lý trắc địa và nền đất đang được đội ngũ kỹ sư tiến hành vô cùng cẩn trọng. Hiện tại, công nhân đang tích cực san lấp và gia cố bề mặt. Đây là bước đệm kỹ thuật quan trọng nhất để chuẩn bị đưa giàn ép cọc thử tải vào hoạt động và tiến hành thi công hệ thống tầng hầm kiên cố trong thời gian tới.
Năng lực Chủ đầu tư Đạt Phước
Khi mua bất động sản hình thành trong tương lai, nỗi lo lớn nhất của khách hàng là dự án bị “ngâm” tiến độ. Tuy nhiên, tại Serena Riverside, khách hàng hoàn toàn có cơ sở để an tâm tuyệt đối nhờ vào bề dày uy tín của Chủ đầu tư Đạt Phước.
Uy tín này không nằm ở những lời hứa trên giấy mà đã được chứng minh thực tế qua dự án tiền nhiệm The Rivana nằm ngay sát cạnh. Trong giai đoạn 2021 – 2023, dù đối mặt với vô vàn khó khăn từ đại dịch toàn cầu và sự đứt gãy chuỗi cung ứng vật liệu, Đạt Phước vẫn xuất sắc điều hành tổng thầu thi công vượt tiến độ, chính thức bàn giao The Rivana sớm hơn 1 quý so với cam kết.
Đáng kinh ngạc hơn, chỉ sau vỏn vẹn khoảng 1 năm kể từ khi cư dân nhận nhà, Đạt Phước đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và tiến hành trao tay hàng loạt Giấy chứng nhận quyền sở hữu (Sổ hồng lâu dài) cho khách hàng. Kỷ lục ra sổ thần tốc này là minh chứng rõ nét nhất cho tiềm lực tài chính khổng lồ (được hậu thuẫn bởi tập đoàn mẹ HKK) và sự thượng tôn pháp luật của chủ đầu tư.
Kế thừa DNA phát triển đó, Serena Riverside tiếp tục quy tụ mạng lưới các tổng thầu hàng đầu Việt Nam như Coteccons, Ricons, Central… cùng đơn vị tư vấn giám sát khắt khe SCQC, FQM. Sự góp mặt của những “ông lớn” này đảm bảo dự án không chỉ xây dựng nhanh chóng mà còn đạt độ tinh xảo cao nhất về mặt kiến trúc.
Lộ trình hoàn thiện đồng bộ cùng hạ tầng vĩ mô khu Đông Bắc
Tiến độ của Serena Riverside được giới chuyên gia đánh giá là có “điểm rơi” cực kỳ hoàn hảo khi phát triển song hành cùng các siêu dự án hạ tầng giao thông của khu vực:
- Giai đoạn 2026 (Thi công nền móng): Trùng khớp với thời điểm tuyến Đại lộ kinh tế Quốc lộ 13 đi qua dự án đang được thảm nhựa, mở rộng từ 6 lên 8 làn xe với nguồn vốn 12.463 tỷ đồng.
- Giai đoạn 2027 (Thi công phần thân): Cộng hưởng cùng tiến độ đẩy nhanh giải phóng mặt bằng của tuyến đường ven sông Sài Gòn quy mô 9.400 tỷ đồng (đoạn từ rạch Vĩnh Bình qua dự án).
- Giai đoạn Quý 4/2028 (Bàn giao nhà): Khi cư dân chính thức nhận chìa khóa dọn vào ở, diện mạo hạ tầng xung quanh dự án đã được đồng bộ hoàn toàn. Tuyến đường Vĩnh Phú 29 cũng sẽ được mở rộng khang trang nhờ gói ngân sách 12 tỷ đồng do chính Đạt Phước đầu tư.
Tổng kết
Tiến độ thi công nhộn nhịp ngay từ những ngày đầu kết hợp với tiềm lực tài chính vững mạnh của CĐT Đạt Phước chính là chiếc “mỏ neo” an toàn cho mọi quyết định xuống tiền. Việc lựa chọn sở hữu Serena Riverside ở thời điểm công trường đang làm móng không chỉ giúp khách hàng mua được với mức giá khởi điểm tốt nhất mà còn nắm chắc trong tay một khối tài sản gia tăng giá trị bền vững theo tiến độ hoàn thiện của tòa nhà.
